FAQ

Porque casa de madeira?

Algumas qualidades que favorecem a casa de madeira padrão Vimaden são:

  1. Custo menor
  2. Rapidez na construção
  3. Racionalidade da obra e ausência de desperdício de materiais
  4. Praticidade de acabamento
  5. Facilidade de manutenção e na execução de reformas
  6. Possibilidade de desmontagem e mudança, com pouquíssimas perdas de material
  7. Durabilidade de gerações
  8. Baixo custo de conservação
  9. Conforto térmico
  10. Beleza e nobreza do material

A casa de madeira é realmente mais barata que a de alvenaria?

Se considerarmos uma casa de alvenaria com a mesma qualidade de acabamento, seguramente a alternativa em madeira será mais competitiva. Tanto pela rapidez da montagem, quanto pela facilidade do acabamento, passando pelas diversas economias no canteiro de obras, os custos envolvidos são significativamente menores. Não há desperdício de material, já que o kit de madeira incorpora todos os componentes estruturais da casa e vários itens de acabamento. O cliente só terá que providenciar a fundação de alvenaria, as telhas, pisos e os dispositivos elétricos e hidráulicos, além da pintura e vidros, mas para isso conta também com uma detalhada relação desses materiais complementares, fornecida pela Vimaden, para facilitar o orçamento e aquisição dos mesmos. No final, tudo resulta numa construção racional, limpa e rápida, o que se traduz em economia adicional, além daquela resultante do próprio preço do kit.

Demora muito para construir uma casa de madeira?

Normalmente, em 90 dias contados do início das fundações, uma casa com cerca de 130 m² já estará pronta para ser habitada. Considera-se 20 dias para o preparo da base, mais 30 dias em média para montagem do kit, cobertura, instalação de portas e janelas, etc e os restantes 40 dias são destinados para o acabamento, tais como colocação de pisos, execução da hidráulica, pintura, vidros e execução das obras periféricas, tais como cercas, jardins, calçadas, etc. Na prática, uma vez montado o kit, o cliente escolhe o ritmo que melhor lhe convém para executar as demais etapas.

Uma casa de madeira é segura?

As paredes de madeira são tão resistentes quanto as de outros materiais. Se a preocupação está relacionada à possível entrada de elementos indesejáveis com objetivos criminosos, pode-se dizer que as dificuldades ou facilidades são as mesmas que as de qualquer outro tipo de construção, ou seja, janelas, portas, telhado, são as vias de acesso normalmente utilizadas e nesse caso, tanto faz se a construção é de alvenaria ou de madeira. Cumpre adotar sempre as cautelas comuns em locais onde a segurança não é de todo garantida. Colocação de grades em janelas, sistemas de alarme, vigilância particular, são os procedimentos que melhoram a segurança em qualquer situação ou qualquer que seja o tipo de construção escolhida.

Preciso de mão de obra especializada?

A mão de obra necessária para construir uma casa Vimaden é, com exceção do carpinteiro montador do kit, exatamente a disponível no mercado para quaisquer tipos de obras. Ou seja, o pedreiro necessário para as fundações e acabamento do telhado, eletricista, encanador, pintor, etc., podem ser contratados pelo cliente entre os profissionais de sua confiança ou bem recomendados, atuantes na região em que está localizada a construção. Quanto ao montador do kit, a Vimaden se responsabiliza pela indicação de um profissional qualificado para o trabalho, que será pago diretamente pelo cliente. A Vimaden garante que o profissional por ela indicado montará o kit de acordo com as exigências do projeto.

Posso fazer meu próprio projeto?

Sem dúvida. Além dos projetos padrão sugeridos pela Vimaden, que visam cobrir um variado leque de necessidades, o cliente pode não só praticar mudanças nesses projetos padrão, com o fim de adequá-los às suas necessidades específicas, como também trazer seus próprios desenhos e idéias. Qualquer casa de um ou dois pavimentos, térrea ou sobre laje, pode ser adequada ao sistema Vimaden, geralmente com poucas modificações em relação ao projeto original. A Vimaden preparará um croqui para estudo e orçará o kit com base no mesmo, sem compromisso.

Quais as inovações do Sistema Vimaden?

O sistema de construção utilizando paredes estruturais de madeira com encaixes horizontais do tipo macho e fêmea é amplamente difundido no mercado brasileiro, onde inúmeras empresas adotaram o método com poucas variações.

A Vimaden é composta por profissionais com mais de 20 anos de experiência no mercado de casas pré-fabricadas, experiência que serve de suporte para o constante aperfeiçoamento do sistema construtivo.
Assim, a Vimaden reúne no seu pacote tecnológico alguns elementos que, se não são, em alguns casos, exclusivos, em conjunto definem um sistema coerente. Esses elementos são:

  • Uniformidade das espécies utilizadas em cada função estrutural. As madeiras são utilizadas segundo sua adequação técnica ou estética, mas não há mistura dentro de um mesmo elemento construtivo.
  • A profundidade dos encaixes entre as peças de parede é maior que a média do mercado, garantindo ótima estanqueidade.
  • As prumadas, peças verticais para alinhamento das paredes, têm seção de 120×120 mm, com canais de 30 mm de profundidade, visando igualmente propiciar melhor estanqueidade.
  • Os pilares que apoiam as varandas e caixas dágua externas são maciços na seção 140×140 mm, o que beneficia o aspecto estético do conjunto
  • Os caibros na verdade são vigotas, já que têm a bitola 40×120 mm, que, além de maior robustez, garantem um colchão de ar mais amplo entre o forro e a telha, tendo em vista o melhor conforto térmico.
  • Projetos arquitetonicamente mais elaborados, com ampla utilização de treliças de vidro, múltiplas águas e outros elementos estéticos que tornam a residência não só mais bonita e elegante, como também mais confortável, aconchegante e arejada.

Qual o prazo de garantia oferecido pela Vimaden?

Como é padrão no Brasil para a construção civil, a garantia é de cinco anos para qualquer componente do kit bem como para a qualidade do serviço de montagem.

Quanto dura uma casa de madeira?

Casas feitas de cerne de madeiras duras, como as da Vimaden, duram tanto ou mais que uma de alvenaria, exigindo muito pouca manutenção, que se restringe à renovação do verniz ou da pintura, quando estes se apresentarem desgastados, a verificação de tempos em tempos das condições das telhas, calhas e rufos, coisas que, de resto, são comuns em qualquer tipo de construção. Com alguns poucos cuidados a casa de madeira dura gerações, sempre preservando o conforto e a beleza da madeira nobre.

O que é madeira nobre?

São consideradas madeiras nobres aquelas que, têm elevada durabilidade natural, bom aspecto geral, cheiro agradável ou ausência de cheiro e ótima estabilidade dimensional. As madeiras nobres mais leves são empregadas na fabricação de móveis finos e acabamentos sofisticados, e também em esquadrias e portas. Já as madeiras nobres duras têm, além das características acima, alta resistência estrutural, e são usadas não só para a construção de casas, como também para obras de engenharia em que suas qualidades são imprescindíveis. As mais destacadas desta classe são: tatajuba, ipê, cumaru, angico, jatobá, itaúba, pau roxo, maçaranduba e sucupira. Existe ainda um terceiro nicho onde estão as madeiras de média densidade, que, sem ter altas qualidades estruturais como as mais pesadas, são também de ótimo aspecto e excelente durabilidade natural, o que as torna indicadas para elaboração de esquadrias, forros, portas, batentes e outros usos em que o requisito estrutural não é importante. Alguns tipos mais comuns são: cedroarana, garapeira, angelim pedra, louro, catuaba e muiracatiara.

De onde vêm as madeiras de que são feitos os kits?

As madeiras nobres que constituem o kit Vimaden vêm de Rondônia e do Mato Grosso. Hoje é uma exigência, rigidamente fiscalizada pelo IBAMA, que toda empresa dedicada à produção de madeiras de lei tenha um projeto de manejo sustentado, de modo a garantir a perenidade da fonte de matérias primas, tanto pela reposição quanto pela indução da recuperação natural das áreas exploradas, mediante técnicas florestais constantemente aperfeiçoadas. Toda madeira beneficiada transportada no Brasil deve ser acompanhada de um Documento de Origem Florestal que comprova a origem da mesma e sua adequação às normas federais. A Vimaden, além disso, seleciona seus fornecedores considerando o efetivo comprometimento dos mesmos com os regulamentos vigentes emanados do IBAMA tendo em vista o correto aproveitamento dos recursos naturais renováveis.

Casa de madeira está sujeita ao ataque de cupins?

Depende da madeira. As madeiras moles, de baixa densidade, estão sujeitas ao ataque de cupins e brocas. Geralmente essas madeiras leves e macias são mais utilizadas para fabricação de compensados e móveis, formas para concreto, andaimes, caixotaria, etc. O cupim não ataca o cerne de madeiras duras, de alta densidade, tais como tatajuba, itaúba, maçaranduba, jatobá, roxinho, ipê, cumaru, sucupira e outras de características similares. As casas Vimaden são feitas somente com o cerne de madeiras nobres, principalmente tatajuba, roxinho e jatobá, utilizadas nas partes estruturais da casa. Já as janelas e portas, bem como o forro, por suas próprias características, são confeccionadas com o cerne de espécies de média densidade, mas de resistência e durabilidade comprovadas.

A madeira apodrece sob efeito da umidade?

O que pode causar o apodrecimento de certos tipos de madeira, sob condições propícias, é o ataque de fungos que agem em presença de umidade constante e em contato com o ar. Algumas espécies têm mais suscetibilidade ao ataque de fungos; outras, mesmo nas mais adversas condições, são extremamente resistentes à atuação desses agentes. Espécies como o tatajuba, itaúba, jatobá, maçaranduba, roxinho, cumaru, ipê, etc, estão na categoria das mais resistentes. Além disso, é muito rara a reprodução, numa residência, das condições ideais para o ataque dos fungos, mesmo nas áreas molhadas como banheiros e cozinha.

Casa de madeira pega fogo?

Ao contrário do que muita gente pensa, é tão difícil uma casa de madeira pegar fogo quanto qualquer outra. Ainda mais as madeiras de alta densidade utilizadas pela Vimaden. Estas têm como característica a queima lenta, de forma que as altas temperaturas necessárias para a propagação da chama demoram a ser transmitidas, facilitando o seu confinamento e controle.

Quando chove pode entrar água?

A probabilidade de ocorrerem goteiras em uma casa de madeira é a mesma que em uma casa de alvenaria, ou seja, não depende do material de construção utilizado e sim da correta execução do emboço do telhado, o uso de telhas de boa qualidade, a aplicação bem realizada de calhas e rufos nos locais indicados, e assim por diante. A colocação de mantas impermeabilizantes (subcobertura) também é recomendada, qualquer que seja o tipo de construção.

E quanto ao conforto térmico da residência?

Você já notou que decks de piscina são geralmente feitos em madeira? Isso porque devido à baixa condutibilidade térmica desse material, a sensação de desconforto por variação de temperatura é muito menor do que a sentida no contato com revestimentos como pedra, massas à base de cimento, metais, etc.. Dessa forma, justamente por não ser boa condutora de calor, a madeira tem características de alto conforto térmico, pois não reflete no interior da residência, com rapidez, as variações de temperatura externa.

E se alguma peça de madeira empenar?

Realmente, qualquer que seja o tipo e a qualidade da madeira, uma peça ou outra, dependendo de determinadas características peculiares à mesma, tais como distribuição das fibras, teor de umidade, esforços aplicados, etc., pode apresentar o defeito chamado empenamento. Esse problema ocorre quase que somente durante a fase de secagem da madeira, ou seja, enquanto não atinge o teor de umidade de equilíbrio com o meio ambiente. Como os componentes da casa são montados ainda com teor de umidade acima do ponto de equilíbrio, vai ocorrer uma secagem natural durante e após a construção da mesma e é esse o período – que geralmente dura por volta de seis meses, podendo chegar a um ano – sujeito ao fenômeno. Na maioria dos casos nenhuma correção é necessária, pois são ocorrências pouco pronunciadas e não trazem qualquer comprometimento estético ou funcional. Nas raras ocasiões em que o empenamento é de natureza a afetar a aparência estética do conjunto ou dificultar a sua operacionalidade, o componente é substituído pela Vimaden sem ônus para o cliente. Devido à funcionalidade do sistema construtivo, a eventual substituição de peças, feita por pessoal qualificado, é simples e rápida. O próprio sistema de montagem da casa, com a solidarização total de todos os componentes, impede ou dificulta extremamente que unidades trabalhem de forma distorcida.

É possível mudar a casa para outro local?

Perfeitamente. Caso o cliente resolva desmontar o kit e remontá-lo em outro local, poderá contatar a Vimaden, que indicará um carpinteiro capacitado a realizar essas tarefas. Devido ao sistema construtivo, que não utiliza pregos ou parafusos a não ser no telhado e no forro, o aproveitamento é quase total. Poderão ocorrer algumas perdas de itens que são pregados, como forro, ripas e detalhes de acabamento (filetes, molduras), ainda que boa parte desses materiais também seja recuperada.

Devo pintar ou envernizar a casa?

Isso depende do gosto do cliente. A madeira aceita qualquer acabamento, tanto verniz como tinta. O verniz, por ser transparente, permite preservar a aparência natural da madeira. Nesse caso, é conveniente utilizar vernizes foscos, cuja textura realça o aspecto do material. Para áreas externas, o verniz deve ser do tipo filtro solar, da melhor qualidade possível, pois é conhecida a pouca durabilidade dos vernizes quando expostos ao tempo. A cada 2 ou 3 anos, dependendo da qualidade do produto utilizado, pode ser necessário um reenvernizamento externo. Já a tinta, seja a óleo ou esmalte sintético, é bem mais durável em paredes externas. O esmalte sintético permite um acabamento mais fino. Muitos clientes gostam de pintar a casa totalmente, deixando apenas uma ou outra parede interna envernizada. A vantagem da pintura é que ela dura mais. Além dos dois materiais acima, existe outro que reúne diversas características em um só produto: o stain. Embora mais caro, esse material tem grande durabilidade, é repelente à água, incorpora componentes preservantes da madeira e é apresentado em diversas cores além do tipo incolor

Como ficam as instalações elétricas e hidráulicas?

As instalações elétricas e hidráulicas são muito simples de executar, pois não se exige quebra de paredes para instalação de conduites e canos, como é praxe nas obras de alvenaria. Todas as instalações são feitas passando sob o forro (no caso da elétrica) e sobre as paredes -junto às colunas-, sendo neste último caso recobertas com peças especiais de madeira que preservam a estética do conjunto e escondem totalmente a parafernália de cabos. Os canos de água e esgoto, em sua maioria, passam sob o piso. Essa configuração de circuitos é a mais racional para manutenções e reformas.

O conforto acústico é bom?

A acústica de um ambiente é afetada pela distribuição dos móveis e demais objetos de decoração. Além disso, a espessura das paredes, de 45 mm de madeira maciça, permite um bom comportamento nesse aspecto.

E se eu quiser depois reformar, acrescentar ou eliminar ambientes na casa, é fácil?

Devido ao sistema construtivo utilizado pela Vimaden, é bastante simples a execução de alterações, acréscimos ou eliminação de paredes, desde que feitas, é claro, por profissionais habilitados pela empresa.